안녕하세요
 부동산 상담좀 드리고 싶습니다.
찜찜하고 답답해서
 얼마전에 집을 팔게되었습니다.
아파트고
 아파트 상가내에있는 공인중개사를 이용해서 거래를 했습니다.
집을 사는 사람은 세금혜택을위해서 6월달까지인가요?
잔금전에 소유권이전을 원했고
 공인중개인의 안심하라는 말도있고
 직거래도 아니고
 공인중개사 그것도 매도인 매수인 다른 2곳 공동거래인데 믿고 따랐습니다.
그래도 찜찜한 나머지
 인감 첨부해서 차용증 하나 받았습니다
(차용증 내용은
 잔금날짜를 적고 그날까지 잔금 안줄시에 부동산명의 다시 원위치한다는 내용입니다)
이것만으로 보호 받을수 있을까요 ?

아~현재 팔게된 집에서는 저희가 계속 거주하고 있습니다.
잔금받기전에는 이삿짐 나가면 안될꺼 같아서요
 잔금날짜에 오전에 잔금 오후에 이사 이렇게 계획하구 있습니다.
약속대로 잘진행되면 다행이고 감사하고
 혹시나 뜻하지 못한일이 생긴다면
 오후에 이사 보류 하고 저희가 할수있는일 발벗고 찾아봐야지요
(가처분이나 등등 이런거요)
여기서 또 한가지 제가 궁금한거는 ..
소유권이 혹시나 또
 매수인이 다른사람한테 양도하지 않는한
 매수인 앞으로 있으면
 빨리 가처분하고
 저희는 집 비워줄 의무없고
 제 짧은지식으로는 저희가 유리하지 않을까요?

마지막으로는
 계약내용대로 일이 진행안되고
 잔금지급 미루고 혹시 그런다면
 공인중개사에게도 책임을 물을수 있을까요?
주위사람중에는
 잔금전 소유권이전 혹시나 매수인이 잔금 미지급
 이건 공인중개사 과실도 되니 걱정하지 말라는 분도 계시고
 그래서 안심이 되기도 한데
 더 지식이 있는 법무사님 의견도 듣고 싶습니다.

쓰다보니 길어져서 죄송합니다 .
일단 제가 할수있는일은
 약속날짜까지 기다려봐야겠지요
 더 도움구할일이 있으면 더 찾아뵙겠습니다.
수고하세요