아직 해결이 안되셨나 봅니다.

계약 해지, 수리비 청구, 임차비 감액 등에 대해 서로 협의가 되거나 집주인이 수긍을 하면 좋았을텐데
그렇지 않은게 참 안타깝네요.

집주인이 비협조적이면 어쫄 수 없이 소송을 하는 방법 말고는 없을 것으로 보이네요.

내용증명을 준비하셨다니 내용증명을 보내시고,
그 후 소송(또는 소송 전단계인 민사조정 신청도 가능)을 제기하시면
시간과 비용이 들더라도 어느정도(100%는 아니라도) 해결이 될 것입니다.

좋은 결과 있기를 바랍니다.