안녕하세요
소송 관련해서 아는 것이 없어서 기간, 비용이나 절차가 궁금합니다

2012년 3월 부동산업체의 소개로 숭의동 소재의 어린이집을 소개받아 건물소유주이자 실제 어린이집 운영자인 원장에게 보증금5000/180만원, 시설 권리금 및 운영권, 39명의 원아포함 일억칠천만원을 주고 계약을 하였습니다
계약을 하고 중도금을 치르기 전 원장의 서류미비로 어린이집 대표자변경이 쉽게 되지않아 중도금기간이 계약서 상보다 늦어졌고 구청의 인허가가 쉽지않아 권리금의 30%를 대표자 변경이 완료되면 주기로 하였습니다 대표자변경 완료를 하루 남기고 어린이집 뒷편 건물이 기울어져 위험하다는 것을 mbc방송 관계자가 취재하러와 우연히 알게 되었으며 계약을 무효하고 다시 원장이 운영하기를 요구했지만 자기는 그사실을 몰랐다고 하며 몸이 너무 아파 원을 다시 운영할수 없으며 절대 위험하지 않으며 모든 책임은 자기가 질테니 그냥 계약서상의 약속을 진행하라고 하였습니다 이미 돈을 돌려줄수도 없고 다른곳에 다써서 돈을 돌려줄수 없다고 몇일간 연락이 없더니 몇일후 남아있던 권리금의 일부30%를 주지 말고 그냥 운행하고 무슨 피해가 있으면 자기가 다 책임을 지겠다고 공증을 서주었고 저는 할수없이 그냥 원을 넘겨받아 운영하고 있습니다
물론 원아들의 변동도 어머님들의 불안함도 커치고 기울어진 뒷편건물 주민들의 현수막과 집회등으로 피해가 큽니다 오늘은 뒷편 주민들이 하는말이 전에 원장에게 몇번을 찾아와 어린이집도 대책을 세울것을 권했는데 결국 속이고 세를 주고 나갔다고 욕을 하더군요 이미 원장은 다알고도 속이고 권리금까지 받고 몰래 넘긴셈이죠
소송을 하면 가능한지 사람들 말이 몇년씩 걸린다고 하던데 답변부탁드립니다  010-5120-8168