작년 5월에 보증금 3000만원에 월 130만원에 건물 지하를 임대하여 교회를 창립했습니다. 그런데 부득이한  사정 이 있어서 10월에 교회를 그만두게 되었습니다. 그래서 건물을 비웠습니다만 주인은 계약 기간이 2년 이라고 임대보증금을 주지 않고  있습니다. 보증금을 돌려 받을 수 있는 방법이 없을까요?