안녕하십니까?
토지매매를하고 계약금과 중도금을 받고 잔금기일이 지났는데 매수자의 사정으로 계속미루고 있는데 이행최고를 하고 상당기간후에 계약을 해제하면 계약금을 위약금으로 전환할수있는지요?
계약서에는 중도금지급전에 해약시 계약금포기하고 해약할수있는조항만있고 계약을 위반할경우 위약금에 대한 조항은 없습니다. 이럴경우 잔금지급청구소송을 하면 어떨까요? 소송기간은 어느정도인지요?
감사합니다.